وکیل مجرب ملکی و ثبتی در تبریز | راه‌حل‌های قانونی برای مشکلات ملکی
امروزه مسائل ثبتی و ملکی اهمیت بسزایی دارند که باعث شده هرکس برای خرید و فروش ملک خود یا حتی رهن و اجاره و تمامی مسائل ملکی خود، به یک وکیل حرفه‌ای نیازمند باشد. حال در این میان، بسیاری از افراد به دنبال وکلای برتر در این زمینه هستند تا مشکلات خود را به راحتی توسط وی حل کنند.
ما در این مقاله به بررسی بهترین وکیل ملکی و ثبتی در تبریز می پردازیم و بهترین وکلای مجموعه سخن قانون را به شما معرفی می‌کنیم تا بتوانید به راحتی نقش مشاوره حقوقی در حل مشکلات ملکی، و اهمیت مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی را دریابید. همچنین به این نکته می‌پردازیم که چگونه یک وکیل مجرب در تبریز یا یک موسسه و گروه وکلایی مانند گروه وکلایی سخن قانون می‌تواند به شما در حل مسائل ملکی و ثبتی کمک کند.
بهترین وکیل ملکی امیر فراستی
جناب آقای امیر فراستی در لیست سرشناس‌ترین وکلای تبریز قرار دارند. ایشان یکی از بهترین وکلای حقوقی در تبریز هستند. وی موفق شده‌اند که در شهر تبریز، به تمامی موکلین بهترین مشاوره‌های حقوقی راه‌گشایی را ارائه دهند.
- تخصص و مهارت:
اثبات مالکیت، خلع ید، تسلیط ید (وضع ید)، رفع تصرف عدوانی، رفع مزاحمت و ممانعت از حق، الزام به اخذ پایان كار، الزام به تفکیک ملک، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، الزام به تحويل ملك معوض یا قیمت روز، افراز ملک، تقسیم مال مشاع، تقسیم سهم‌الشرکه، دستور فروش ملک مشاع، اعتراض به اعلام ملی بودن اراضی، اثبات فروش/ اثبات وقوع بيع، اثبات شراکت، تنفیذ مبایعه نامه، الزام به انجام تعهد، الزام به تنظیم سند رسمی ملک،
الزام به تحویل ملک، الزام به انتقال صلح سر قفلی، تحویل مبیع (تسلیم مورد معامله)، تحویل ثمن (مطالبه ثمن)، استرداد مال منقول، مطالبه وجه التزام قراردادی، ابطال قرارداد/ مبایعه نامه
بهترین وکیل ملکی امیر فراستی
جناب آقای امیر فراستی در لیست سرشناس‌ترین وکلای تبریز قرار دارند. ایشان یکی از بهترین وکلای حقوقی در تبریز هستند. وی موفق شده‌اند که در شهر تبریز، به تمامی موکلین بهترین مشاوره‌های حقوقی راه‌گشایی را ارائه دهند.
- تخصص و مهارت:
اثبات مالکیت، خلع ید، تسلیط ید (وضع ید)، رفع تصرف عدوانی، رفع مزاحمت و ممانعت از حق، الزام به اخذ پایان كار، الزام به تفکیک ملک، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، الزام به تحويل ملك معوض یا قیمت روز، افراز ملک، تقسیم مال مشاع، تقسیم سهم‌الشرکه، دستور فروش ملک مشاع، اعتراض به اعلام ملی بودن اراضی، اثبات فروش/ اثبات وقوع بيع، اثبات شراکت، تنفیذ مبایعه نامه، الزام به انجام تعهد، الزام به تنظیم سند رسمی ملک،
الزام به تحویل ملک، الزام به انتقال صلح سر قفلی، تحویل مبیع (تسلیم مورد معامله)، تحویل ثمن (مطالبه ثمن)، استرداد مال منقول، مطالبه وجه التزام قراردادی، ابطال قرارداد/ مبایعه نامه
بهترین وکیل ملکی سجاد ابراهیمی
آقای سجاد ابراهیمی وکیل پایه یک دادگستری هستند که مدارک کارشناسی وکارشناسی ارشد را از بهترین دانشگاه‌های کشور با نمرات عالی گذرانده اند،ایشان تبحر خاصی در پرونده های ملکی دارند وهمچنین علاوه بر دعاوی ملکی در سایر پرونده های حقوقی نیز فعالیت دارند ودر اکثریت موارد نتیجه مثبتی گرفته اند.
خدمات ایشان :
۱_تنظیم دادخواست و لایحه و شکواییه و ارسال از طریق نرم‌افزار ارتباطی حتی بدون حضور شما.
۲ _مطالعه پرونده و بررسی رویه قضایی ارائه تکنیک‌های دفاعی.
۳_ وکالت در انواع دعاوی ملکی :دعوای خلع ید، مطالبه سرقفلی وحق کسب وپیشه، دعوای اثبات مالکیت،
دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف (ملک)، دعوای ابطال سند رسمی، دعوای تخلیه اماکن تجاری، دعوی تجویز انتقال منافع سرقفلی به غیر و پرونده اصلاحات ارضی و منابع طبیعی و تغییر کاربری
معایب استفاده نکردن از نکات مشاوره ملکی و دریافت مشاوره ملکی
با عدم استفاده از وکیل مجرب ملکی موضوعات زیر ممکن است متوجه شما شود که تمام این موارد می‌تواند برای شما استرس‌زا باشد و حتی در برخی موارد باعث از دست رفتن پرونده و آرای مخالف با توجه به خواسته شما شود.
- طولانی بودن روند دادرسی می‌تواند منجر به ناراحتی اعصاب شما و اتلاف وقت شما شود. در صورتی‌که وکیل می‌تواند این امر را تسریع بخشد.
- هزینه‌های دادرسی، هزینه‌های کارشناسی و دیگر هزینه‌های قانونی بدون مشورت با وکیل متخصص می‌تواند سنگین و در برخی موارد غیرقابل پرداخت باشد.
- قوانین پیچیده ملکی که نیازمند دانش حقوقی است که گاهی حتی دانش آموختگان حقوقی یا افراد غیر متخصص نیز نمی‌توانند از پس آن برآیند که این امر امکان ورود هزینه‌های غیر قابل جبران را افزایش می‌دهد.
- تنظیم قرارداد و معاملات بدون مشاوره با وکیل متخصص ممکن است مسائل غیرقابل جبرانی داشته باشد چراکه موضوعات ملکی و معاملات مرتبط با آن حجم بزرگی از دعاوی موجود در دادگستری و دادگاه‌ها را تشکیل می دهد.
- عدم مشاوره با وکیل متخصص ملکی می‌تواند منجر به ورود صدمات جبران ناپذیری همچون عدم امکان به الزام سند رسمی و موارد مشابه باتوجه به رهن ملک شود.
با توجه به موضوعات بالا بهتر است شما قبل از هرگونه اقدام با وکیل متخصص ملکی یا مشاور و کارشناس مجرب ملکی در زمینه املاک مشورت و مشاوره نمایید تا از خسارت‌هایی که ممکن است در آینده متحمل شوید، جلوگیری نمایید.
تیم وکلایی سخن قانون با تجربه چندین ساله خود تمام این موارد را بصورت عملی پیش برده‌اند تا بتوانند با اختلاف بهترین مشاوره در زمینه املاک و اسناد را خدمت شما ارائه دهند. کافیست با ما در این زمینه تماس بگیرید.
اهمیت مراجعه به وکیل ملکی
در پرونده‌های مالی که ممکن است سود یا زیان افراد جابه‌جا شود، حضور یک وکیل ملکی با تجربه ضروری است. نحوه تنظیم و طرح دعوا نقش مهمی در فرآیند دادرسی دارد و تأثیر مستقیمی بر تعیین حقوق طرفین دعوا می‌گذارد. در واقع، طرح دعوا مانند پایه و اساس یک ساختمان است. برای جلوگیری از مشکلات ناخواسته ناشی از بی‌تجربگی، لازم است فردی که در دعاوی ملکی تخصص دارد، این پرونده‌ها را مدیریت و پیگیری کند. برای مثال، وقتی شخصی ملک دیگری را تصرف می‌کند، تنها یک وکیل ملکی متخصص می‌تواند تشخیص دهد که آیا باید دعوای حقوقی تصرف عدوانی مطرح شود یا کیفری.
با توجه به پیچیدگی و تعدد قوانین در این حوزه، وکیل ملکی آگاه است که ارزش معاملاتی املاک بر چه اساسی تعیین می‌شود، ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره‌های آن در چه مواردی کاربرد دارد، یا ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم در چه شرایطی مورد استفاده قرار می‌گیرد. همچنین، این وکیل با تجربه می‌داند که چه زمانی باید ادله و اظهارات خود را ارائه کند تا حقوق موکل به دلیل اقدام نابهنگام پایمال نشود.
همیشه این احتمال وجود دارد که حقوق افراد در ارتباط با اموالشان نقض شود. دعاوی ملکی متنوعی مانند سرقفلی، فسخ قرارداد، تخلیه ملک مسکونی، یا تصرف عدوانی وجود دارد که در صورت تضییع حقوق، فرد ممکن است متحمل خسارات مالی سنگینی شود. به همین دلیل، برای رسیدگی به این دعاوی، مراجعه به یک وکیل ملکی متخصص ضروری است. یک وکیل کاربلد و حرفه‌ای در این حوزه می‌تواند راه‌حلی مؤثر برای مشکلات شما ارائه دهد.
وظایف وکیل ملکی
وکیل ملکی با دانش و مهارت تخصصی خود در زمینه دعاوی مرتبط با املاک، نقشی کلیدی در حمایت و حفاظت از حقوق موکلان ایفا می‌کند. این وکیل وظیفه دارد پرونده‌ها را با دقت پیگیری کند، در جلسات دادگاه حضور یابد و لوایح دفاعی را با استدلال محکم تنظیم نماید. او موظف است با موکل خود قرارداد شفافی امضا کند، میزان دقیق حق‌الوکاله را مشخص نماید و از دریافت هرگونه مبلغ اضافی پرهیز کند. همچنین، وکیل ملکی باید برای اسناد یا وجوه دریافتی از موکل رسید ارائه دهد و در قبال او مسئولیت‌پذیر باشد. در دعاوی ملکی، این وکیل با تکیه بر قوانین موجود و استدلال‌های حقوقی، از منافع موکل خود دفاع می‌کند. این دعاوی ممکن است شامل قراردادهای خرید و فروش، اجاره، رهن، صلح یا سایر معاملات مرتبط با املاک باشد.
علاوه بر این، وکیل ملکی در رسیدگی به پرونده‌های کیفری نظیر کلاهبرداری، فروش مال غیر یا جعل اسناد نیز نقش مهمی دارد. در مواردی مانند خودداری مستأجر از تخلیه ملک، تصرف غیرقانونی یا ایجاد مزاحمت برای صاحب حق، او با جدیت حقوق موکل را پیگیری می‌کند. همچنین، این وکیل در موضوعاتی مانند الزام به تنظیم سند رسمی، رفع اختلافات در املاک مشاع یا قراردادهای مشارکت در ساخت، به موکلان خود یاری می‌رساند. به‌طور خلاصه، وکیل ملکی با ارائه خدمات حرفه‌ای و جامع، از حقوق و منافع موکلان در برابر چالش‌های ملکی محافظت می‌کند.
معیارهای انتخاب وکیل ملکی مجرب
مزایای مشاوره با وکیل ملکی
1- منجر به جلوگیری از بیشتر شدن اختلاف ها و اقامه دعوا در دادگاه.
2- بالا رفتن درصد موفقیت در موضوعات ملکی گوناگون.
3-اقامه دعوای صحیح و اصولی به مراجع قضایی.
4- کم شدن مدت زمان رسیدگی به موضوعات ملکی.
5- با وجود وکیل متخصص هیچ نقطه ای از پرونده شما بدون بررسی نمی ماند.
6- از ابتدا در طرح دعوا عنوان دعوای حقوقی با کیفری خود را صحیح انتخاب می کنیم.
7- ارائه اصولی و دقیق دلایل و مدارک و پیوست های مورد نیاز برای طرح دعوا به دادگاه.
8- از ابتدا طرح دعوی از نتیجه احتمالی دعوا با دید کارشناسی شده توسط مشاوره وکیل ملکی آگاه خواهید بود.
9- شما با اخذ مشاوره از متخصصین حوزه از هزینه دادرسی دعاوی مختلف ملکی مطلع خواهید بود .
10- با حضور وکیل ملکی در پرونده شما به علت اشراف ایشان بر تمام قوانین ملکی و تبصره ها را به بسیاری از مشکلات برخورد نمی کنید.
11- مدت زمان رسیدن به نتیجه مطلوب زمانی که توسط وکیل و مشاور اقدام میکنید ، بسیار کوتاه تر می باشد.
12- مشاوره گرفتن در ابتدای کار باعث می گردد هزینه های آینده شما بسیار پایین آید.
13- مسلماً انرژی و زمان و وقت شما در مراجع قضایی هدر نمی رود.
14- با اخد مشاوره از قبل ریسک شکست شما در آن موضوع بسیار پایین میاید.
15- شما با مشورت گرفتن از کارشناسان متخصص از میزان اعتبار مدارک طرف مقابل خود مطلع می شوید.
خدمات مشاوره حقوقی ملکی
- مشاوره در موضوع تصرفات در املاک
- مشاوره در موضوعات مرتبط با تنظیم قرارداد املاک
- مشاوره در موضوعات مرتبط با اسناد ملکی
- مشاوره در موضوعات مرتبط با خرید و فروش املاک
- مشاوره در موضوعات مرتبط با شکایت از مستأجر
- مشاوره در موضوعات مرتبط با رهن و فک رهن
- مشاوره در موضاعات مرتبط با قراردادهای پیش فروش
وکیل ملکی متخصص
وکیل ملکی متخصص و حرفه ای شخصی است که در زمینه دعاوی ملکی مختلف و هم چنین در زمینه اشراف بر قوانین و مقررات مربوط به املاک و موضوعات مرتبط دارای تخصص و دانش لازم می باشد. شما می توانید برای اخذ مشاوره حقوقی رایگان در مورد ملک بکب ار موضوعات زیر را انتخاب کرده و با مشاورین ما در تماس باشید تا در اسرع وقت پاسخ‌گوی مشکلات شما باشیم.
- دعاوی مرتبط با املاک مشاع
- دعاوی مرتبط با تصرفات عدوانی
- دعاوی مرتبط با فسخ معامله
- دعاوی مرتبط با مطالبه وجه التزام قراردادی
- دعاوی مرتبط با ابطال قرارداد های ملکی
- دعاوی مرتبط با التزام به تحویل مبیع مورد معامله
- دعاوی مرتبط با اثبات ما
- دعاوی مرتبط با فروش مال غیر
- دعاوی مرتبط با تخلیه ملک
- دعاوی مرتبط با الزام به تنظیم سند رسمی ملک
- دعاوی مرتبط با دعوای مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، تجارت
- دعاوی مرتبط با انواع دعوای موجر و مستأجر در املاک تجاری و اداری و مسکونی
بدون هزینه مشاوره
با مشاوره رایگان، تصمیم درست در مسیر پرونده خود گرفته و راه را برای خود آسان کنید.
مشاوره رایگان قبل از اقدام قانونی
قبل از طرح هرگونه دعوای ملکی متخصصین ما در کنار شما هستند تا از ضررهای احتمالی جلوگیری کنند.
حل اختلافات ملکی
هرگونه اختلاف ملکی خود را به متخصصین ما بسپارید تا با صلح و سازش مسیر را سریع‌تر طی کنند.
مشاوره رایگان با بهترین وکیل ملکی در تبریز
دعاوی ملکی
هرگونه دعوای ملکی مانند دعاوی سه گانه تصرف خود را به ما بسپارید.
الزام به ...
اگر خریدار هستید الزام به تنظیم سند رسمی خود را از ما بخواهید و اگر فروشنده‌اید الزام به پرداخت ثمن!
مشاوره ملکی آنلاین
متخصصین ما در پلتفرم‌های واتس‌آپ و تلگرام و حتی تلفنی در خدمت شما هستند.
سخن پایانی
آنچه که مسلم است وکیل ملکی و ثبتی تمامی پرونده‌ها و دعاوی مرتبط با ملک را قبول خواهد کرد که در متن به تمامی این موارد اشاره گردیده است.
اگر قولنامه یا مبایعه‌نامه دارید با در دست داشتن آن‌ها و رسید پرداخت وجه، دادخواست "الزام به تنظبم سند رسمی" علیه فروشنده مطرح نمایید.
تفاوت در تخصص وکیل است که می‌تواند با داشتن حق وکالت از شما در دادگاه حضور یافته و از شما دفاع کند.
کافیست به تیم وکلایی سخن قانون مراجعه کرده و از مشاوره رایگان ما بهره‌مند شوید.
